EN COURS - Châtellerault, France
Restructuration lourde d'un ensemble immobilier en centre historique

Phase : PC obtenu

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Le projet concerne la restructuration complète suite à un incendie, d’un immeuble ancien situé dans le centre historique de Châtellerault. Le bâtiment occupe la totalité de sa parcelle, sans espace extérieur, et est desservi par deux voies (sur rue et impasse). Il est constitué de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de deux macro-logements en étages, pour une superficie totale de 570 m² de surface de plancher. La logique distributive, l’apport de lumière et l’aménagement des espaces sont totalement à repenser pour gagner en fonctionnalité et qualité de vie.

Le projet consiste à :

• Créer un espace extérieur au centre de la parcelle, avec une circulation centrale permettant de desservir deux immeubles distincts, sur rue et impasse,

• Découper le bâtiment en lots fonctionnels : 3 locaux commerciaux et 5 logements (1 T1 bis, 2 T2 et 2 T3)

• Rénover les façades anciennes dans le respect de l’histoire du bâtiment (remise en état de la pierre apparente, remplacement de la totalité des menuiseries…).